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標題: 装修風波:新房飘台消失之惑 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-8-5 16:22
標題: 装修風波:新房飘台消失之惑
上個月，我在吴中區苏震桃公路四周一楼盘采辦了一套现房，并付了意向金，這两天去打點交房時却發明，屋子和當初看到的纷歧样：客堂和卧室外面的两個混凝土飘台不見了，取而代之的是楼下邻人搭建的阳光房，修建的外觀也是以產生变革，更加讓人担忧的是阳光房房頂乃至比自家地面還高，并嵌入外墙體中，给自家栖身平安和墙體渗水带来隐患。辛辛劳苦攒錢貸款買了一套屋子很不易，物業缺位讓本身倍感懊恼。市民：周師长教師2012年11月26日

楼下装修拆了自家飘台邻人说這是物業容许的

昨天，记者前去实地采访車貸，查询拜访。

周師长教師说，10月初，他看中了這套位于17楼的屋子，這两天来打點验房交房。此間，他發明衡宇客堂和一間卧室外的两個飘台不見了。“混凝土布局的飘台硬生生地嘉義借錢,被破拆，钢筋都剪断了！”在现場，他指着隔邻人家说，本来自家也有如许两個面积约6到8平方米的飘台，除是一种外觀造型，還具备必定的功效性，好比，自家装空调時，必需要站到飘台上把外機放進機位。

周師长教師楼下天台正在举行阳光房施工。施工工人说，装修方案老早就定下来了，只是到了11月份才出場施工。未来阳光房安装玻璃頂面後，高度约莫和周師长教師家中地面持平，也有可能超過跨過三四厘米。施工工人说，他们是依照業主既定方案施工，而業主的施工方案也得到了物業的承認。邻人说，装修施工前，他曾特地找過物業，但愿物業職員把楼上邻人德律風给他，以便沟通。“物業那時说楼上的屋子没賣出去。”邻人说，没想到會呈现如今的状态。

周師长預防白髮保健品,教師说，因為物業羁系缺位，造成為了本身的丧失，并给自家衡宇平安、质量埋下隐患。他更不想新居還没入住，就由于物業的問题而影响邻里瓜葛。

阳光房超高必定要整改物業建议两家業主协商

在物業辦事中間，客服和工程相干賣力人张伟涛、陈光耀说，按照工程職員的查询拜访，他们認為飘台是16楼業主家的門頭雨篷、不影响承重，16楼業主撤除做阳光房是可以的。两位物業職員否定16楼業主“物業那時说楼上的屋子没賣出去”的说法。现場，周師长教師不克不及接管物業職員的诠释，拿出了購房合同，并向其指出了合同上衡宇平面圖中的這两處飘台。

尔後，物業辦事中間副司理韦新广欢迎了周師长教師。韦新广说，按照相干法令律例，這类阳光房是容许搭建的，若是超高，必定會请求装求學主整改，可是否超高要進一步核实。為了搭建阳光房粉碎墙體，确切有可能造成墙體渗水。他認為飘台不属于周師长教師家，而属于楼下邻人家。對付周師长教師合同圖纸上的飘台，他没有回應，也没有對“撤除飘台是不是扭转修建外觀”明白回應。韦新广说，業主装修有一套严酷劃定，物業只是起到羁系感化，没有法律权，若是确切存在违規违法装修，他们将向城管部分反應解决。就此事，他们但愿两位業主之間可以或许举行协商。

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